單項選擇題某宗地采用市場法進(jìn)行評估。通過三宗可比實例求出的比準(zhǔn)價格分別為2000元／平方米，2100元／平方米。和2200元/平方米。如果賦予這三個價格的權(quán)重分別為0.3，0.4和0.3，則采用加權(quán)算術(shù)平均法得到的比準(zhǔn)價格為（）元/平方米。

A.1800
B.1900
C.2100
D.3000


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1.單項選擇題關(guān)于對評估對象進(jìn)行實地查勘，下列說法正確的是（）。

A.采用外部評估的，內(nèi)部評估人員不需進(jìn)行實地查勘
B.貸前已實地查勘的，貸后重估是不需進(jìn)行實地查勘
C.實地查勘時應(yīng)對評估對象、周圍環(huán)境、使用情況等進(jìn)行拍照
D.評估人員進(jìn)行實地查勘應(yīng)單獨開展，不需相關(guān)人員陪同

2.單項選擇題關(guān)于采用多種方法測算評估對象價值，下列說法中錯誤的是（）。

A.應(yīng)根據(jù)評估對象類型、評估目的、收集資料情況等選擇評估方法
B.測算公式和計算過程應(yīng)正確無誤
C.各種評估方法的測算結(jié)果應(yīng)基本一致
D.各種評估方法的測算結(jié)果經(jīng)算數(shù)平均或加權(quán)平均后確定最終評估價值

3.單項選擇題關(guān)于貸后重估的評估報告，下列說法中錯誤的是（）。

A.法人信貸業(yè)務(wù)貸后重估可以適當(dāng)簡化內(nèi)部評估報告
B.個人信貸業(yè)務(wù)貸后重估可不撰寫內(nèi)部評估報告
C.采用外部評估的，可以評估結(jié)果清單替代外部評估報告
D.對外部評估結(jié)果進(jìn)行審核確認(rèn)

4.單項選擇題內(nèi)部評估無法使用C3押品評估模型測算評估價值的，需要自行（）。

A.撰寫測算過程
B.填寫附件清單
C.撰寫評估報告
D.填寫《實地查勘記錄表》

最新試題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)包括（）。

題型：多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。

題型：多項選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件（）。

題型：多項選擇題

某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。

題型：多項選擇題

商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括（）。

題型：多項選擇題

在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。

題型：多項選擇題

在收費權(quán)押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。

題型：多項選擇題

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。

題型：多項選擇題

若擔(dān)保物上存在多個擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合，包括（）。

題型：多項選擇題

以動產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。

題型：多項選擇題