單項選擇題下列房地產(chǎn)估價報告合法有效的是（）。

A.簽章的估價師僅具有注冊資產(chǎn)評估師資格
B.簽章估價師的注冊單位不是在報告上蓋章的房地產(chǎn)估價機構(gòu)
C.簽章估價師有注冊房地產(chǎn)估價師資格，且在蓋章的房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊執(zhí)業(yè)
D.無估價師簽章，僅有房地產(chǎn)估價機構(gòu)蓋章


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1.單項選擇題一份有效的房地產(chǎn)估價報告必須有（）。

A.房地產(chǎn)估價機構(gòu)蓋章、無注冊房地產(chǎn)估價師簽章
B.一名注冊房地產(chǎn)估價師簽章、無房地產(chǎn)估價機構(gòu)蓋章
C.一名注冊房地產(chǎn)估價師簽章、房地產(chǎn)估價機構(gòu)蓋章
D.兩名注冊房地產(chǎn)估價師簽章、房地產(chǎn)估價機構(gòu)蓋章

2.單項選擇題下列不能作為評估依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)證
B.地方歷史資料
C.工程造價信息
D.職稱證

3.單項選擇題在對評估報告假設(shè)前提和限制條件的合理性進行審核時，下列（）是允許的。

A.產(chǎn)權(quán)不明晰而假定是明晰的
B.抵押范圍可以隨意假定
C.市場變化大可以假定市場平穩(wěn)
D.評估結(jié)論僅供農(nóng)業(yè)銀行使用

4.單項選擇題評估報告中引用的原始資料是否真實，來源是否可靠。這屬于（）審核。

A.評估報告的完整性
B.評估報告的真實性
C.評估機構(gòu)的資質(zhì)
D.評估報告的合法有效性

5.單項選擇題評估報告是否由兩名以上（含兩名）注冊評估師親筆簽名（簽章），注冊單位是否與評估機構(gòu)一致。這屬于（）審核。

A.評估報告的完整性
B.評估報告的真實性
C.評估機構(gòu)的資質(zhì)
D.評估報告的合法有效性