單項選擇題采用成本法評估工業(yè)廠房，地價無法直接取得時，可以采用市場法選擇（）作為交易實例。

A.一級市場拍掛成交價
B.關(guān)聯(lián)方交易案例
C.二手廠房成交價格扣除建筑價格
D.以資抵債成交案例


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1.單項選擇題自建房評估不需要考慮的影響因素有（）。

A.土地權(quán)屬性質(zhì)
B.上空是否有高壓線
C.汽車能否直通房前
D.家具是否齊全

2.單項選擇題商品房住宅可同時采用市場法、收益法和（）評估，以相互驗證。

A.路線價法
B.成本法
C.長期趨勢法
D.假設(shè)開發(fā)法