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判斷題基準(zhǔn)地價(jià)一般由地方政府在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（一般為3年）向社會(huì)公布。

1.判斷題基準(zhǔn)地價(jià)一般由地方評(píng)估協(xié)會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（一般為3年）向社會(huì)公布。

2.判斷題評(píng)估單面臨街商鋪時(shí)，可以使用四三二一法則。

3.判斷題評(píng)估已停建的在建工程時(shí)要考慮因停建造成的功能性折舊、經(jīng)濟(jì)性折舊。

4.判斷題基準(zhǔn)地價(jià)法、形象進(jìn)度法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法是房地產(chǎn)押品評(píng)估的常用方法。

5.判斷題采用成本法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)可以采用開(kāi)發(fā)商的實(shí)際利潤(rùn)。