多項選擇題根據(jù)物權法關于建筑物區(qū)分所有權的有關規(guī)定，下列選項中，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意才能通過的事項有（）。

A.選舉業(yè)主委員會
B.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
C.改建、重建建筑物及其附屬設施
D.籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
E.選聘物業(yè)服務企業(yè)


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1.多項選擇題下列屬于用益物權的有（）。

A.建設用地使用權
B.宅基地使用權
C.地役權
D.采礦權
E.抵押權

2.多項選擇題張某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，張某與當?shù)氐拇逦瘯炗喠肆值爻邪?jīng)營合同，2011年5月30日，當?shù)厝嗣裾驈埬愁C發(fā)林權證書，并登記造冊，確認了土地承包經(jīng)營權。按照《物權法》的規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。

A.張某承包該林地的最長期限為50年，最短期限為30年
B.張某的林地承包經(jīng)營權在2011年5月30日取得林權證時設立
C.在承包經(jīng)營期限范圍內(nèi)，張某有權根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權
D.如果張某在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權但未辦理登記手續(xù)的，不得對抗善意第三人
E.如果張某在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權但未辦理登記手續(xù)的，可以對抗善意第三人

3.多項選擇題被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，且當事人沒有約定，則（）。

A.債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權
B.債務人自己提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任
C.第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任
D.第三人提供物的擔保的，債權人應當先就物的擔保實現(xiàn)債權
E.提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償

4.多項選擇題甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款，下列說法正確的有（）。

A.因沒有辦理登記手續(xù)，乙對該汽車的抵押權不成立
B.乙對該汽車的抵押權成立
C.因為丙屬于善意第三人，乙無權要求丙退還該汽車
D.乙有權要求丙退還該汽車，以實現(xiàn)抵押權
E.乙可以依據(jù)抵押合同追究甲的違約責任

最新試題

某中學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，學校以自有財產(chǎn)向銀行設立抵押，以下財產(chǎn)可以抵押的有（）。

題型：單項選擇題

甲出賣一臺電腦給乙，同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月，此種交付方式屬于（）。

題型：單項選擇題

債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產(chǎn)，并給債務人確定一個履行期限。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，沒有約定的情況下，該履行期限為（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)擔保法理論，（）屬于法定擔保物權。

題型：單項選擇題

關于孳息，下列說法正確的是（）。

題型：多項選擇題

下列屬于用益物權的有（）。

題型：多項選擇題

甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此，下列表述正確的是（）。

題型：單項選擇題

征收應當符合的條件包括（）。

題型：多項選擇題

甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2011年12月1日時簽訂了房屋買賣合同，2011年12月10日，乙將首付款交付給甲，2011年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2011年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權過戶手續(xù)。針對以上案例并結(jié)合《物權法》的規(guī)定，下列的說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，在下列物權的變動中未經(jīng)登記不得對抗善意第三人的是（）。

題型：單項選擇題