多項選擇題土地的自然特性包括（）等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性


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1.單項選擇題對于已經(jīng)完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）評估。

A.成本法
B.形象進(jìn)度法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.工作量法

2.單項選擇題某宗土地1000平方米，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度小于或等于60％，下列建設(shè)方案比較起來哪個方案最可行（）

A.建筑物建筑總面積為5000平方米，底層建筑面積為700平方米
B.建筑物建筑總面積為1500平方米，底層建筑面積為300平方米
C.建筑物建筑總面積為4800平方米，底層建筑面積為600平方米
D.建筑物建筑總面積為7000平方米，底層建筑面積為400平方米

3.多項選擇題以替代原則為理論基礎(chǔ)的房地產(chǎn)評估方法有（）

A.路線價法
B.收益法
C.基準(zhǔn)地價修正法
D.市場法

最新試題

效用價值論的觀點認(rèn)為，價值的形成要以物品的（）為前提。

題型：單項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。

題型：單項選擇題

下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型：單項選擇題

目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系，其評估業(yè)務(wù)包括（）。

題型：多項選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括（）。

題型：多項選擇題

如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

題型：單項選擇題

下列各項中，屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。

題型：單項選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。

題型：多項選擇題