單項選擇題某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（）。

A.1200萬元
B.2000萬元
C.3000萬元
D.4000萬元


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2.單項選擇題清算價格的評估適用于（）的假設(shè)。

A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體

3.單項選擇題下列說法不正確的是（）

A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質(zhì)上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴(yán)重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素

最新試題

下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

決定了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是（）。

題型：單項選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類，可以分為（）。

題型：多項選擇題

采用收益法進(jìn)行價值評估時，下列各項中，只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。

題型：單項選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)如實聲明具有的（），不得對此進(jìn)行夸張，虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型：單項選擇題

下列各項中，屬于市場法原理的是（）。

題型：單項選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。

題型：多項選擇題

一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。

題型：單項選擇題