多項選擇題甲與乙簽訂了一份房屋買賣合同，合同中既約定了違約金，又約定了損害賠償金，現(xiàn)乙違約，甲可以要求乙支付（）。

A.違約金
B.違約金與損害賠償金只能選擇一種
C.既支付違約金又承擔(dān)損害賠償金
D.如違約金約定過低，甲可以請求增加違約金


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1.多項選擇題甲與乙簽訂借貸合同，同時又以乙的房屋為標(biāo)的簽訂了一份房屋買賣合同，以擔(dān)保借貸合同的履行，乙償還部分債務(wù)后，無力還債，甲與乙仍以乙的房屋為標(biāo)的又重新簽訂了一份房屋買賣合同，以乙的剩余欠款作為購房款，下列說法正確的是？（）

A.第一份房屋買賣合同實為借貸合同的擔(dān)保合同
B.第二份合同是房屋買賣合同
C.當(dāng)事人對合同性質(zhì)的變更具有法律效力
D.第一份房屋買賣合同的性質(zhì)是獨立的買賣合同

2.多項選擇題下列哪些情形，當(dāng)事人可以行使不安抗辯權(quán)？（）

A.對方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化
B.對方抽逃資金
C.對方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)
D.對方更換法人代表

3.單項選擇題下列情況中一定允許解除合同的是（）。

A.法定代表人的變更
B.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立
C.由于不可抗力致使合同不能履行
D.合同標(biāo)的物不存在