多項選擇題下列關于個人房屋貸款業(yè)務最高抵押率的規(guī)定中正確的是（）。

A.客戶購買首套住房最高抵押率70%
B.客戶購買商用房最高抵押率50%
C.客戶購買商住兩用房最高抵押率50%
D.客戶在貸款購買多套商用房的，可視情況調高抵押率


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1.多項選擇題李某今年53歲，向郵政銀行申請綜合消費貸款。其提供了一套商住兩用房作為抵押物，土地使用權終止日期為2025年7月，下列說法正確的是（）。

A.貸款額度存續(xù)期最長為96個月
B.貸款額度存續(xù)期最長為144個月
C.貸款適用最高抵押率為55%
D.貸款適用最高抵押率為50%

2.多項選擇題張三申請個人綜合消費貸款，所提供的抵押物符合要求的是（）。

A.張三和2001年出生的兒子所共有的住房
B.張三岳父的商業(yè)門面
C.張三及配偶共有的商業(yè)門面
D.張三目前的住房

3.多項選擇題以下哪些是驗證服務類行業(yè)營業(yè)收入的方法（）。

A.通過進貨額及成本率
B.通過服務型產品每日或每月的消耗量
C.通過員工的提成工資
D.通過銀行賬單、銷售單據(jù)、流水賬等銷售記錄

4.多項選擇題關于財務分析，下列說法不正確的有（）。

A.甲從事雨具銷售，經調查得知雨傘毛利率為20%，雨衣毛利率30%，故測算得出該借款人經營毛利率為25%。
B.乙從事服裝加工，有雇員15人，原料進價30元/件，銷價100元每件，工人每加工好一件，給予銷價1%的提成，故其毛利率為70%。
C.丙從事汽車配件鑄造，計件工資，每噸產成品給工人獎勵50元，現(xiàn)場調查時發(fā)現(xiàn)有原料2000噸，每噸100元，產成品1000噸，故該時點客戶存貨價值30萬元。
D.丁經營出租車生意，調查時當天收入為200元，則可估算丁當月收入約為6000元左右。

5.多項選擇題在分析客戶主要的文件資料時，以下說法正確的是（）。

A.對于營業(yè)執(zhí)照，要關注經營地址是否與客戶經營場地一致
B.客戶提供帳簿的，要檢查帳簿內容的記載方式是否符合該生意通常的記錄習慣
C.銷售帳過于整潔，沒有涂改、劃痕的，應對于其真實性保持高度謹慎
D.客戶提供進貨單，應核查客戶的主要經營內容、進貨渠道、進貨價格是否與客戶口述的一致