多項選擇題外購的投資性房地產(chǎn)，取得時的實際成本包括（）

A.購買價款
B.相關(guān)稅費
C.可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
D.開發(fā)成本


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1.多項選擇題投資性房地產(chǎn)在符合定義的前提下，同時滿足（）條件的，才能予以確認(rèn)

A.已出租的建筑物
B.已出租的土地使用權(quán)
C.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入信用社
D.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量

2.多項選擇題投資性房地產(chǎn)是指為（）而持有的房地產(chǎn)

A.賺取租金
B.資本增值
C.賺取租金和資本增值兼有
D.自用房地產(chǎn)

3.多項選擇題下列與企業(yè)購建一棟廠房相關(guān)的支出中，構(gòu)成固定資產(chǎn)入賬價值的有（）。

A.支付的增值稅
B.支付的耕地占用稅
C.自建廠房借款在工程建造過程中發(fā)生的利息
D.支付的建筑工人工資

4.多項選擇題下列各項中，通過“固定資產(chǎn)”科目核算的有（）。

A.購入正在安裝的設(shè)備
B.經(jīng)營性租出的設(shè)備
C.融資租入的不需安裝的設(shè)備
D.購入的不需安裝的設(shè)備

5.多項選擇題下列屬于信用社固定資產(chǎn)特征的是（）。

A.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有
B.使用壽命超過一個會計年度
C.固定資產(chǎn)為無形資產(chǎn)
D.單位價值在4000元以上