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判斷題收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價值的方法，它涉及有三個基本要素：被估資產(chǎn)的預期收益、折現(xiàn)率或本金化率、被估資產(chǎn)取得預期收益的持續(xù)時間。

1.判斷題市場法是根據(jù)替代原則，釆用比較和類比的思路來判斷資產(chǎn)價值的一種評估方法。

2.判斷題評估審定人可直接對上報押品評估價值進行調(diào)整，但僅限于向下調(diào)整。

3.判斷題評估審査人從事后臺審査工作，不必進行押品的現(xiàn)場勘察。

4.判斷題評估測算人進行現(xiàn)場勘査時，對建設用地使用權、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期投資和收費權須逐筆勘査。

5.判斷題目前押品系統(tǒng)中一筆押品只能對應一個擔保合同，但一個擔保合同可對應多筆押品。