單項選擇題登記備案的房屋租賃合同，具有對抗（）的效力。

A.出租人
B.承租人
C.第三人
D.抵押權(quán)人


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1.單項選擇題住房公積金是政策性資金，實行（）政策。

A.低稅
B.減稅
C.免稅
D.無稅費優(yōu)惠

2.單項選擇題（）是住房公積金運作管理部門，是運作管理住房公積金的主體。

A.住房公積金管理委員會
B.住房公積金管理中心
C.當(dāng)?shù)刎斦块T
D.金融機(jī)構(gòu)

3.單項選擇題已經(jīng)出租的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，原租賃關(guān)系（）

A.解除
B.終止
C.抵押權(quán)實現(xiàn)時終止
D.不受影響

4.單項選擇題（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。

A.享有租金收益權(quán)
B.可單方面解除合同
C.單方面提高租金
D.稅收優(yōu)惠