多項選擇題以下關(guān)于不動產(chǎn)登記受理，做法正確的是（）

A.不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，對于屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，應當受理并書面告知申請人
B.不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，需申請人提交補正申請材料的，可口頭告知不予受理并告知申請人需補證的材料
C.申請材料可當場更正的，告知申請人當場更正后受理
D.不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理
E.申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，可口頭告知申請人非本機構(gòu)登記范圍


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1.多項選擇題以下關(guān)于查封登記的效力，說法正確的是（）

A.不動產(chǎn)被依法查封的，權(quán)利人不得對該不動產(chǎn)進行交易
B.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，查封登記的順序以查封裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書的送達時間先后確認
C.查封期限屆滿，人民法院未辦理解封手續(xù)的，該查封登記繼續(xù)有效
D.首封法院查封期限屆滿，未辦理續(xù)封手續(xù)的，則輪候查封法院前進為首封
E.查封登記期間，不動產(chǎn)權(quán)利人因處分不動產(chǎn)而進行登記的行為無效

2.多項選擇題以下情形導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的，由不動產(chǎn)權(quán)利人申請辦理注銷登記（）

A.不動產(chǎn)被拆除，客體滅失
B.權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利
C.不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回
D.人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅
E.抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押權(quán)人申請注銷抵押權(quán)

3.多項選擇題以下關(guān)于不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的救濟途徑，說法正確的是（）

A.不動產(chǎn)權(quán)利人發(fā)現(xiàn)登記簿記載確有錯誤的，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請更正登記
B.不動產(chǎn)登記利害關(guān)系人認為登記簿記載有錯誤的，權(quán)利人書面同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請更正登記
C.不動產(chǎn)利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記
D.不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，可直接在不動產(chǎn)登記簿上進行修改
E.不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，應當通知當事人在30個工作日內(nèi)辦理更正登記，當事人逾期不辦理的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在公告15個工作日后，依法予以更正

4.多項選擇題以下不動產(chǎn)登記簿記載事項包括（）

A.不動產(chǎn)的自然狀況
B.不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況
C.不動產(chǎn)的限制信息
D.不動產(chǎn)上的抵押權(quán)登記信息
E.不動產(chǎn)的歷史權(quán)屬信息

5.多項選擇題不動產(chǎn)登記制度的作用有（）

A.保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.保障不動產(chǎn)交易安全
C.為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)
D.為城市規(guī)劃、建設和管理提供科學依據(jù)
E.是涉及不動產(chǎn)處分類的合同的生效要件