多項(xiàng)選擇題某企業(yè)以4000元/m2的價(jià)格購(gòu)置了一處商業(yè)用房,企業(yè)自籌資金200萬(wàn)元。其余400萬(wàn)元向銀行貸款取得,該商業(yè)用房建筑面積1500m2,通過(guò)出租攤位每年可獲得凈收益35萬(wàn)元,報(bào)酬率為10%,該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個(gè)攤位經(jīng)營(yíng)。在收益法中,求取報(bào)酬率的方法為()

A.直接資本化法
B.累加法
C.累乘法
D.市場(chǎng)提取法


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2.多項(xiàng)選擇題在紙幣本位制度下,能夠促使直接標(biāo)價(jià)法本國(guó)貨幣匯率下降的因素有()

A.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快,財(cái)政收支良好,物價(jià)穩(wěn)定
B.國(guó)際支出出現(xiàn)逆差
C.發(fā)生通貨膨脹
D.與其他國(guó)家相比,該國(guó)的利率水平相對(duì)較高
E.國(guó)際收支出現(xiàn)順差

3.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)需求分析中,消費(fèi)者的需求量主要取決于()

A.現(xiàn)在的收入水平
B.目前房地產(chǎn)價(jià)格水平
C.未來(lái)收入水平的預(yù)期
D.房地產(chǎn)未來(lái)價(jià)格走勢(shì)
E.房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本

4.多項(xiàng)選擇題居住區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)、停車庫(kù)規(guī)劃,說(shuō)法正確的有()

A.居民汽車停車率不應(yīng)小于10%
B.居住區(qū)內(nèi)地面停車率不宜超過(guò)15%
C.居民停車場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)方便居民使用,服務(wù)半徑不應(yīng)大于150米
D.居住停車場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)留有必要的發(fā)展余地
E.廉租房小區(qū)由于面向低收入家庭,因此可以不規(guī)劃停車場(chǎng)、庫(kù)

5.多項(xiàng)選擇題軟景觀時(shí)值人工仿自然景觀,如()

A.雕塑
B.燈光
C.噴泉
D.抗壓草皮
E.水池

最新試題

王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng),2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有()

題型:多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過(guò)邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺(jué)得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法,不正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

售樓處的位置對(duì)售樓處的()具有直接的影響

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時(shí),正確的做法為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題