問(wèn)答題

某幕墻公司通過(guò)招投標(biāo)從總承包單位承包了某機(jī)關(guān)辦公大樓幕墻工程施工任務(wù)。承包合同約定，本工程實(shí)行包工包料承包，合同工期180個(gè)日歷天。在合同履行過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件一：按照合同約定，總承包單位應(yīng)在8月1日交出施工場(chǎng)地，但由于總承包單位負(fù)責(zé)施工的主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有如期完成，使幕墻開工時(shí)間延誤了10d。
事件二：幕墻公司向某鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)廠訂購(gòu)鋁塑復(fù)合板，考慮該生產(chǎn)廠具有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì)，幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復(fù)合板幕墻供料和安裝的合同?？偝邪鼏挝惶岢霎愖h，要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同。
事件三：對(duì)辦好隱蔽工程驗(yàn)收的部位，幕墻公司已進(jìn)行封閉，但總承包單位和監(jiān)理單位對(duì)個(gè)別施工部位的質(zhì)量還有疑慮，要求重新檢驗(yàn)。
事件四：工程竣工驗(yàn)收前，幕墻公司與發(fā)包人簽訂了《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，保修期限為一年。

事件一中，幕墻公司可否要求總包單位給予工期補(bǔ)償和賠償停工損失？為什么？

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1.問(wèn)答題

某工程地下2層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由于局部技術(shù)難度大，業(yè)主采用了邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2011年4月1日，合同工期為18個(gè)月。
在合同履行過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件一：2011年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大了開挖面積，導(dǎo)致開挖量、費(fèi)用及相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)問(wèn)增加。于是向業(yè)主提出了索賠費(fèi)用3．0萬(wàn)元，工期索賠3d。
事件二：2011年8月份，恰逢連降7d罕見大雨，造成停工損失2．5萬(wàn)元，工期增加了4d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件三：2012年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加，導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件四：在工程保修期間發(fā)生了由于施工質(zhì)量原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題，業(yè)主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延的情況下，于是業(yè)主另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行了維修。
上述事件中，除事件二外，其他工序時(shí)間的延誤均未超過(guò)工作的總時(shí)差。

事件四中施工單位的做法是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理？
2.問(wèn)答題

某工程地下2層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由于局部技術(shù)難度大，業(yè)主采用了邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2011年4月1日，合同工期為18個(gè)月。
在合同履行過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件一：2011年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大了開挖面積，導(dǎo)致開挖量、費(fèi)用及相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)問(wèn)增加。于是向業(yè)主提出了索賠費(fèi)用3．0萬(wàn)元，工期索賠3d。
事件二：2011年8月份，恰逢連降7d罕見大雨，造成停工損失2．5萬(wàn)元，工期增加了4d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件三：2012年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加，導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件四：在工程保修期間發(fā)生了由于施工質(zhì)量原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題，業(yè)主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延的情況下，于是業(yè)主另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行了維修。
上述事件中，除事件二外，其他工序時(shí)間的延誤均未超過(guò)工作的總時(shí)差。

事件三中施工單位的索賠是否成立？說(shuō)明理由。
3.問(wèn)答題

某工程地下2層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由于局部技術(shù)難度大，業(yè)主采用了邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2011年4月1日，合同工期為18個(gè)月。
在合同履行過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件一：2011年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大了開挖面積，導(dǎo)致開挖量、費(fèi)用及相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)問(wèn)增加。于是向業(yè)主提出了索賠費(fèi)用3．0萬(wàn)元，工期索賠3d。
事件二：2011年8月份，恰逢連降7d罕見大雨，造成停工損失2．5萬(wàn)元，工期增加了4d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件三：2012年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加，導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件四：在工程保修期間發(fā)生了由于施工質(zhì)量原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題，業(yè)主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延的情況下，于是業(yè)主另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行了維修。
上述事件中，除事件二外，其他工序時(shí)間的延誤均未超過(guò)工作的總時(shí)差。

事件二中施工單位的索賠是否成立？說(shuō)明理由。
4.問(wèn)答題

某工程地下2層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由于局部技術(shù)難度大，業(yè)主采用了邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2011年4月1日，合同工期為18個(gè)月。
在合同履行過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件一：2011年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大了開挖面積，導(dǎo)致開挖量、費(fèi)用及相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)問(wèn)增加。于是向業(yè)主提出了索賠費(fèi)用3．0萬(wàn)元，工期索賠3d。
事件二：2011年8月份，恰逢連降7d罕見大雨，造成停工損失2．5萬(wàn)元，工期增加了4d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件三：2012年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加，導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件四：在工程保修期間發(fā)生了由于施工質(zhì)量原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題，業(yè)主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延的情況下，于是業(yè)主另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行了維修。
上述事件中，除事件二外，其他工序時(shí)間的延誤均未超過(guò)工作的總時(shí)差。

事件一中施工單位的索賠是否成立？說(shuō)明理由。