單項(xiàng)選擇題某企業(yè)銷售房產(chǎn)取得不含增值稅售價5000萬元，扣除項(xiàng)目金額合計為3000萬元，已知適用的土地增值稅稅率為40％，速算扣除系數(shù)為5％。則該企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

A.650
B.700
C.1850
D.1900


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1.單項(xiàng)選擇題2016年7月1日，甲公司出租商鋪，租期半年，一次性收取含增值稅租金126000元。已知增值稅征收率為5％，房產(chǎn)稅從租計征的稅率為12％。計算甲公司出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（）。

A.126000÷（1+5％）×（1-30％）×12％=10080（元）
B.126000÷（1+5％）×12％=14400（元）
C.126000×（1-30％）×12％=10584（元）
D.126000×12％=15120（元）

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅納稅人的是（）。

A.承租商鋪的張某
B.出讓國有土地使用權(quán)的某市政府
C.接受房屋捐贈的某學(xué)校
D.轉(zhuǎn)讓廠房的某企業(yè)

3.單項(xiàng)選擇題老李擁有一套價值72萬元的住房，老張擁有一套52萬元的住房，雙方交換住房，由老張補(bǔ)差價20萬元給老李。已知契稅的稅率為3％，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。

A.老李應(yīng)繳納契稅2.16萬元
B.老張應(yīng)繳納契稅0.6萬元
C.老李應(yīng)繳納契稅0.6萬元
D.老張應(yīng)繳納契稅2.16萬元

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形的是（）。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
C.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
D.取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的