單項選擇題個體戶王某由于集中采購原材料造成資金緊張,向甲銀行借款10萬元,以自己所有的生產設備、原材料、半成品、產品一并抵押給甲銀行,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.由于抵押財產不特定,抵押權不能成立
B.由于未辦理登記,抵押權未能設立
C.抵押權已經設立,但不能對抗善意第三人
D.一旦設定抵押,被抵押的生產設備、原材料、半成品、產品將不能繼續(xù)使用


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2.單項選擇題甲房地產開發(fā)公司(以下簡稱“甲公司”)參加競標,取得A地塊的建設用地使用權以開發(fā)住宅小區(qū),國有土地使用權證頒發(fā)后,甲公司以A地塊的建設用地使用權向乙銀行抵押貸款3000萬元,用該筆借款甲公司在A地塊上建成10幢住宅樓并通過竣工驗收。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列說法中,正確的是()。

A.根據(jù)“房地一體”原則,住宅樓當然成為抵押物的一部分
B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分,一經售出則不能作為抵押物
C.住宅樓不屬于抵押物,抵押權實現(xiàn)時,乙銀行僅能申請人民法院拍賣A地塊的建設用地使用權,而不能拍賣住宅樓
D.抵押權實現(xiàn)時,乙銀行有權申請人民法院將A地塊的建設用地使用權和住宅樓一同拍賣,但是對住宅樓拍賣所得,乙銀行無權優(yōu)先受償

3.單項選擇題甲從乙銀行貸款200萬元,雙方于8月1日簽訂貸款合同,丙以保證人身份在貸款合同上簽字,因擔心丙的資信狀況,乙銀行又要求甲提供擔保,為此雙方于8月3日簽訂書面質押合同,質物為甲的一輛轎車(價值80萬元),當日甲將轎車交付給乙銀行。現(xiàn)甲到期無力償還貸款,下列有關乙銀行權利的表述中,符合法律規(guī)定的是()。

A.乙銀行只能先主張保證債權,因為質物的價值遠不足以清償債權
B.乙銀行只能先主張質權,因為物的擔保優(yōu)于保證擔保
C.乙銀行只能先主張保證債權,因為保證債權先于質權成立
D.乙銀行只能先主張質權,因為質權擔保是債務人甲自己提供的

4.單項選擇題甲、乙訂立買賣面粉的合同,約定每噸3000元,由丙為乙提供保證;后來,甲、乙未經丙的同意,將面粉的價格調整為每噸3800元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.丙不再承擔保證責任
B.丙仍應按照調整前的價格承擔保證責任
C.丙應當按照調整后的價格承擔保證責任
D.未經丙的同意,甲、乙對價格的調整無效

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