單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上又新增房屋，需實現(xiàn)抵押時，應如何處理（）。

A.新增房屋不得拍賣
B.原房屋連帶新增房屋都不得拍賣，原抵押合同失效
C.新增房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，對于拍賣所得的全部，抵押權(quán)人都可優(yōu)先受嘗
D.可以將新增房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，但拍賣新增房屋所得抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償


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1.單項選擇題房地產(chǎn)法所稱房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋租賃和（）。

A.房屋抵押
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地使用權(quán)出讓
D.房地產(chǎn)開發(fā)

3.單項選擇題以下房產(chǎn)可以抵押的是（）。

A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
B.未列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
C.列入文物保護的建筑物
D.被依法監(jiān)督的房地產(chǎn)