多項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)（）。

A.遵循公正、公平、公開(kāi)的原則
B.按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序
C.以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重量?jī)r(jià)格為基礎(chǔ)
D.同時(shí)參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格


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1.多項(xiàng)選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)中屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的是（）。

A.城市物業(yè)管理機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題契稅實(shí)行的稅率是（）。

A.定額稅率
B.累進(jìn)稅率
C.比例稅率
D.差額稅率

4.單項(xiàng)選擇題契稅實(shí)行比例稅率，稅率為（）

A.2.5%—5.5%
B.1%—5%
C.3%—5%
D.2%—5%

5.單項(xiàng)選擇題契稅是按房產(chǎn)價(jià)的一定比例一次性征收的稅，其納稅人是房地產(chǎn)的（）。

A.取得人
B.使用人
C.轉(zhuǎn)讓人
D.管理人