多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的原則有()

A.符合城市規(guī)劃的原則
B.堅持經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益相統(tǒng)一原則
C.鼓勵和扶持居民住宅
D.自愿原則


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1.多項選擇題設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備的條件有()

A.有4名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員
B.有100萬元以上的注冊資產(chǎn)
C.有自己的名稱和組織機構(gòu)
D.有固定的經(jīng)營場所

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,堅持()相統(tǒng)一的原則。

A.經(jīng)濟效益
B.長遠效益
C.社會效益
D.環(huán)境效益

3.多項選擇題按房地產(chǎn)開發(fā)目的不同,房地產(chǎn)開發(fā)可分為()

A.經(jīng)營性開發(fā)
B.自用性開發(fā)
C.新城區(qū)開發(fā)
D.舊城區(qū)改造

4.多項選擇題房屋征收與補償應當遵循以下哪些原則?()

A.決策民主
B.程序正當
C.結(jié)果公開
D.迅速快捷

5.多項選擇題貪污、挪用、私分、截留、拖欠房屋征收補償費用的,追究以下責任()

A.責令改正,追回有關(guān)款項,限期退還違法所得,對有關(guān)責任單位通報批評、給予警告
B.造成損失的,依法承擔賠償責任
C.對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任
D.尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分

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我家住一樓,不用電梯,可以拒絕交物業(yè)費。

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學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施不得抵押,但可以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的房地產(chǎn)為自身債務設定抵押。

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劃撥地是為公益目的無償取得的土地,絕對不允許轉(zhuǎn)讓。

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抵押權(quán)設立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔。

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