多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)期限開發(fā)土地，滿二年未動工開發(fā)的，國家將無償收回土地使用權(quán)，但是，下列哪些情況例外（）。

A.東南亞金融危機(jī)，作為投資一方的外方資金沒有到位
B.某工程動工開發(fā)所必需的前期工作未完成造成動工開發(fā)遲延
C.房地產(chǎn)價(jià)格的急劇下跌，致使動工開發(fā)將造成極大虧損
D.政府及政府有關(guān)部門的行為使得無法按期開發(fā)造成延誤的


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)用地是指取得開發(fā)用地的（）。

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.占有權(quán)
D.收益權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)，由（）確定。

A.國務(wù)院土地管理部門
B.省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門

3.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的說法，哪些是正確的？（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以是有限責(zé)任公司、股份有限公司
B.設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門和工商管理部門申請?jiān)O(shè)立登記
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本標(biāo)準(zhǔn)，適用國務(wù)院的規(guī)定
D.沒有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，不得設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列哪些條件（）

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有固定的經(jīng)營場所
C.有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本
D.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目管理包括（）

A.立項(xiàng)管理
B.施工管理
C.竣工管理
D.資金管理

最新試題

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應(yīng)予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

題型：判斷題

我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費(fèi)。

題型：判斷題

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

題型：判斷題

取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，就意味著施工圖已經(jīng)過政府審核同意。

題型：判斷題

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。

題型：判斷題

下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

題型：單項(xiàng)選擇題

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

題型：判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

題型：判斷題

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

題型：填空題

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

題型：單項(xiàng)選擇題