單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的表述中，正確的是（）

A.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民不能取得房屋的所有權(quán)，房屋仍然歸農(nóng)民所有
B.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民能取得房屋的所有權(quán)，但不能轉(zhuǎn)讓
C.用地和規(guī)劃手續(xù)合法的集體建設(shè)用地上建造的房屋.投資建設(shè)單位只能擁有使用權(quán)，不能取得投資建設(shè)的房地產(chǎn)的歸屬
D.無論城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題列關(guān)于集體土地征收與征用的表述中，正確的是（）

A.征收是國家強(qiáng)行使用集體的土地，不改變土地所有權(quán)
B.征收是國家強(qiáng)行收買集體土地的所有權(quán)，改變土地所有權(quán)
C.征收與征用均依政府決定而發(fā)生效力，無須征得被征收被征用的單位或個人同意
D.征收無須征得被征收的單位或個人同意，而征用則須征得被征用的單位或個人同意

2.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請（）

A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.更正登記
D.預(yù)告登記

4.單項(xiàng)選擇題下列規(guī)范房地產(chǎn)的規(guī)范文件中，屬于國家根本大法、具有最高法律效力的是（）

A.《中華人民共和國物權(quán)法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《中華人民共和國憲法》
D.《中華人民共和國土地管理法》

5.單項(xiàng)選擇題調(diào)整平等主體之間的房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范是（）

A.憲法規(guī)范
B.行政法規(guī)范
C.刑法規(guī)范
D.民法規(guī)范