多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資，具有（）優(yōu)點(diǎn)。

A.相對較高的收益
B.投資回收期長
C.提高投資者的資信等級(jí)
D.良好的流動(dòng)性
E.投資數(shù)額巨大


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1.多項(xiàng)選擇題按用途的不同，物業(yè)可以分為（）。

A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.土地

2.多項(xiàng)選擇題投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.利率風(fēng)險(xiǎn)
B.政策性風(fēng)險(xiǎn)
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以（）為中心。

A.物業(yè)的保值增值
B.滿足當(dāng)前的租戶和新租戶
C.物業(yè)的安全
D.實(shí)現(xiàn)物業(yè)的管理目標(biāo)

4.單項(xiàng)選擇題下列風(fēng)險(xiǎn)不屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的是（）

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.周期風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系表述不正確的一項(xiàng)是（）

A.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí)，實(shí)際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率
C.實(shí)際利率與名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
D.名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大