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單項選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的主要誘因是：（）

A.土地稀缺
B.城市化進程快
C.投機需求膨脹
D.過度開發(fā)

1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場特性的表述中，哪一項不是房地產(chǎn)市場具有的特性（）

A.供給非同質(zhì)性
B.需求多樣性
C.競爭充分性
D.交易復雜性

2.單項選擇題某市2003年新開工的房屋建筑面積為90萬平方米，2002年未完工轉(zhuǎn)入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬平方米，那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（）

A.0.5年
B.1.5年
C.2年
D.3年

3.單項選擇題某投資市場的平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.17%，國債收益率為3.5%，房地產(chǎn)投資市場的風險相關(guān)系數(shù)為0.5，那么，當前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為（）

A.3.5%
B.5.17%
C.7.15%
D.8.59%

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）

A.比較風險
B.通貨膨脹風險
C.時間風險
D.資本價值風險

5.單項選擇題考慮房地產(chǎn)的投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風險小。這是因為前者比后者具有：（）

A.更長的經(jīng)濟壽命
B.更顯著的個異性
C.更強的適應(yīng)性
D.更專業(yè)的物業(yè)管理