單項選擇題被評估債券為4年一次性還本付息債券100000元，年利率為18%，不計復利，評估時債券的購入時間已經(jīng)滿2年，當年的國庫券利率為10%，該企業(yè)的風險報酬率為2%，被評估債券的價值為（）元。

A.137117
B.172000
C.118000
D.153380


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1.單項選擇題計算建筑期利息的工期應按（）計算。

A.合同工期
B.額定工期
C.協(xié)商工期
D.實際工期

3.單項選擇題假設開發(fā)法屬于一種（）。

A.加和法
B.積算法
C.類比法
D.倒算法

4.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法所要修正的因素是（）。

A.地理位置和交通條件
B.個別因素和市場轉讓條件
C.容積率和覆蓋率
D.特別利害關系和特殊動機

5.單項選擇題最佳使用是（）必須考慮的評估前提。

A.地產(chǎn)
B.房屋建筑物
C.企業(yè)資產(chǎn)
D.資產(chǎn)

最新試題

資產(chǎn)評估報告中，“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括（）。

題型：多項選擇題

在資產(chǎn)評估中，應收賬款評估的基本公式是：應收賬款評估值=（）。

題型：單項選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元，年利率6%，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以國庫券利率5%作為無風險報酬率，風險報酬率取3%，則該債券的評估價值最接近于（）元。

題型：單項選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題

計算超額運營成本時，應考慮的因素有（）。

題型：多項選擇題

按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應包括（）。

題型：多項選擇題

無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。

題型：多項選擇題

被評估對象為一項專有技術，在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3，科研平均風險系數(shù)為0.5，該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%，行業(yè)基準收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。

題型：單項選擇題

采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。

題型：多項選擇題

第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務是（）。

題型：多項選擇題