單項(xiàng)選擇題萬(wàn)華制衣廠轉(zhuǎn)讓一處舊房，售價(jià)800萬(wàn)元，房子原值為400萬(wàn)元，現(xiàn)在蓋同樣的房子需1200萬(wàn)元，該房屋現(xiàn)為四成新，轉(zhuǎn)讓繳納的各種稅金為44.4萬(wàn)元。該企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)的增值率為（）。

A.34%
B.53%
C.74%
D.114%


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3.多項(xiàng)選擇題以下單位屬于車船稅納稅義務(wù)人的有（）

A.國(guó)有獨(dú)資企業(yè)
B.外國(guó)企業(yè)
C.外商投資企業(yè)
D.私營(yíng)企業(yè)

4.多項(xiàng)選擇題下列個(gè)人所得適用20%比例稅率的有（）

A.個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得
B.偶然所得
C.勞務(wù)報(bào)酬所得
D.特許權(quán)使用費(fèi)所得

5.多項(xiàng)選擇題以下項(xiàng)目中，轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)計(jì)算其土地增值稅增值額均能扣除的項(xiàng)目有（）。

A.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.取得土地使用權(quán)所支付的金額
D.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格