多項(xiàng)選擇題對建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)建材質(zhì)的認(rèn)識，將影響評估人員對建筑物（）的判斷。

A.使用壽命
B.使用用途
C.使用性能
D.購建成本
E.使用方式


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1.多項(xiàng)選擇題設(shè)備物理壽命的長短主要取決于（）

A.技術(shù)進(jìn)步速度
B.設(shè)備質(zhì)量
C.維修水平
D.使用強(qiáng)度
E.預(yù)計(jì)使用年限

2.多項(xiàng)選擇題確定設(shè)備實(shí)體性貶值的方法有（）

A.使用年限法
B.修復(fù)費(fèi)用法
C.技術(shù)鑒定法
D.物價(jià)指數(shù)法
E.盤點(diǎn)法

3.多項(xiàng)選擇題據(jù)我國現(xiàn)行制度的規(guī)定，占有國有資產(chǎn)的單位在發(fā)生下列資產(chǎn)行為時(shí)應(yīng)該進(jìn)行資產(chǎn)評估，即（）

A.股份經(jīng)營
B.企業(yè)兼并
C.抵押貸款
D.固定資產(chǎn)足額補(bǔ)償
E.債務(wù)重組

4.單項(xiàng)選擇題企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算材料，對評估結(jié)果的影響是（）。

A.評估結(jié)果相對較低
B.評估結(jié)果相對較高
C.評估結(jié)果不穩(wěn)定
D.不應(yīng)影響評估結(jié)果

5.單項(xiàng)選擇題作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.是否已攤銷
B.攤銷方式
C.能否帶來預(yù)期收益
D.能否變現(xiàn)

最新試題

與固定資產(chǎn)相比，流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)，屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。

題型：單項(xiàng)選擇題

計(jì)算超額運(yùn)營成本時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

高精度勘察階段的探礦權(quán)評估方法主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評估中，應(yīng)收賬款評估的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值=（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場法進(jìn)行評估的基本程序有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題