A.租入固定資產(chǎn)改良支出
B.預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)
C.開辦費(fèi)
D.固定資產(chǎn)修理支出
E.預(yù)提利息支出費(fèi)用
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A.歷史數(shù)據(jù)分析法
B.合同約定法
C.趨勢(shì)分析法
D.物價(jià)指數(shù)法
A.還原利率的實(shí)質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報(bào)酬率
B.投資風(fēng)險(xiǎn)越大，還原利率就越大
C.投資風(fēng)險(xiǎn)越小，還原利率就越小
D.還原利率介于0～1之間，常用范圍在6%～18%之間
A.固定性
B.永續(xù)性
C.差異性
D.稀缺性
A.企業(yè)盤子大，非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)占有相當(dāng)比重
B.加和成本法非常適合企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的目的和價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
C.我國(guó)企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場(chǎng)基礎(chǔ)
D.采用成本加和法，便于企業(yè)評(píng)估后的賬務(wù)處理
E.沒有其他的方法可以使用
A.周轉(zhuǎn)速度快
B.變現(xiàn)能力強(qiáng)
C.使用期限超過規(guī)定一年以上
D.形態(tài)多樣化
E.屬于無形資產(chǎn)
最新試題
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。
已知被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于（）萬元。
在預(yù)測(cè)企業(yè)未來收益時(shí)，對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循（）原則。
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說明”具體包括（）。
商標(biāo)權(quán)一般包括（）。
運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有（）。
某被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果按一年365天計(jì)算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測(cè)，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。
在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí)，可（）計(jì)算評(píng)估值。
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，從財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的（）。