單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》第八十條規(guī)定：建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，沒有約定或者約定不明確的，按照（）的比例確定。

A.業(yè)主專有部分占建筑物所有業(yè)主專有部分總面積
B.業(yè)主專有部分占建筑總面積
C.業(yè)主專有部分占建筑物共有部分總面積
D.業(yè)主專有部分占建筑物使用總面積


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1.單項(xiàng)選擇題多個(gè)業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對(duì)供全體或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有（）

A.專有權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓權(quán)
C.抵押權(quán)
D.共同管理權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主自己管理自己的房產(chǎn)，法律依據(jù)是（）。

A.物業(yè)管理?xiàng)l例
B.物權(quán)法
C.城市房地產(chǎn)管理法
D.住宅法

3.單項(xiàng)選擇題以下認(rèn)識(shí)中，錯(cuò)誤的判斷是（）。

A.業(yè)主沒有建筑專有部分的所有權(quán)，就沒有建筑的共有權(quán)和共同管理權(quán)。
B.經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，業(yè)主可以保留停車位而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑物專有部分。
C.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，開發(fā)商可以出售、附贈(zèng)或者出租。
D.業(yè)主對(duì)專有部分以外的共有部分享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）業(yè)主同意。

A.全體業(yè)主
B.多數(shù)業(yè)主
C.所有有利害關(guān)系的業(yè)主
D.業(yè)主委員會(huì)

最新試題

裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，申報(bào)登記提交提料不包括（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于《物業(yè)管理?xiàng)l例》描述錯(cuò)誤的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

裝飾裝修企業(yè)必須按照（）和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

住宅物業(yè)裝飾裝修前，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報(bào)登記，并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（）

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》描述錯(cuò)誤的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)行業(yè)常用的法律法規(guī)有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物業(yè)造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下不屬于物業(yè)管理常用法律法規(guī)的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將（）等進(jìn)行公示。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理主管部門的主要職責(zé)是（）

題型：多項(xiàng)選擇題