A.評估時間
B.評估基準日
C.過去時點
D.未來時點
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A.建筑高度
B.覆蓋率
C.建筑面積
D.容積率
A.所采用的材料、設計、價格相同
B.所采用的材料、價格相同
C.所采用的設計、價格相同
D.所采用的價格相同
A.自制專用設備
B.有功能性貶值的設備
C.有經(jīng)濟性貶值的設備
D.既有功能性貶值又有經(jīng)濟性貶值的設備
A.雙方對殘值的考慮不同
B.雙方對設備未來收益的預測不同
C.雙方對成新率的確定不同
D.設備存在功能性貶值或經(jīng)濟性貶值，有一方未考慮
A.專業(yè)性
B.咨詢性
C.市場性
D.公正性
最新試題
對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的，是測算（）。
某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
在紅利增長型中，股利增長率的計算方法主要有（）。
評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。
某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內(nèi)應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于（）。
影響非專利技術評估價值的因素包括技術的（）。
商標權一般包括（）。
已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（）萬元。
資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則包括（）。