單項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租時,應(yīng)遵循的原則是()

A.地隨房走
B.地走房不走
C.房隨地走或地隨房走
D.房走地不走


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1.單項選擇題根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利設(shè)定的法定生效要件是()

A.簽訂書面合同
B.經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)
C.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記
D.辦理公證

2.多項選擇題下列土地使用權(quán)中禁止轉(zhuǎn)讓的是()

A.權(quán)屬有爭議的
B.共有土地使用權(quán)經(jīng)其他供有人書面同意
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán),未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件

3.多項選擇題房屋預(yù)售應(yīng)具備的條件是()

A.已交付全部土地出讓金,取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到建設(shè)總額的20%以上,并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.開發(fā)企業(yè)應(yīng)向市、縣房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記

4.多項選擇題房屋預(yù)售應(yīng)取得的證書有()

A.土地使用權(quán)證書
B.土地所有權(quán)證書
C.建設(shè)工程許可證
D.商品房預(yù)售許可證

5.多項選擇題金色房地產(chǎn)開發(fā)公司與金友公司達(dá)成轉(zhuǎn)讓金色擁有所有權(quán)的金色大廈的協(xié)議,金友公司要想取得金色大廈所有權(quán),必須不存在下面哪些情形()

A.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)對該房地產(chǎn)權(quán)利以一定形式加以限制的
B.金色大廈的所有權(quán)和該大廈占有范圍的國有土地使用權(quán)設(shè)定了抵押
C.金色大廈已經(jīng)出租他人,期限為五年
D.金色大廈占有范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的出讓金未支付完畢

最新試題

國有土地使用權(quán)的出讓具有以下幾個特點()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式,是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體形態(tài)和方法。目前,法律明確規(guī)定的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式主要有:()

題型:多項選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,列入劃撥范圍的建設(shè)用地主要有以下()幾種類型

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記作為現(xiàn)代房地產(chǎn)法律制度的重要組成部分,實際上是一種物權(quán)的登記制度。

題型:判斷題

商品房買賣合同中雙方對面積誤差有約定的從約定;合同未作約定的,應(yīng)按以下原則處理()

題型:多項選擇題

()是指平等民事主體之間發(fā)生的有關(guān)房地產(chǎn)的社會關(guān)系。它具有平等、平權(quán)的特征。

題型:單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)的抵押權(quán)與承租權(quán)并存于同一房地產(chǎn)之上時應(yīng)如何解決彼此的矛盾的分析,以下正確的是()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在不同的國家有不同的規(guī)定,主要有以下幾種類型:()。

題型:多項選擇題

房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。下面關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述,正確的是()

題型:多項選擇題

房屋出租權(quán)必須由房屋的所有權(quán)人來行使。

題型:判斷題