多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的利潤(rùn)是通過(guò)（）途徑創(chuàng)造出來(lái)的

A、在極好的條件下從開發(fā)商手中購(gòu)買物業(yè)
B、通過(guò)物業(yè)管理保障物業(yè)始終處在正常的運(yùn)行狀態(tài)
C、在合適的時(shí)機(jī)售出物業(yè)
D、在極好的條件下從原業(yè)主手中購(gòu)買物業(yè)
E、在持有期間以現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值最大化為目標(biāo)來(lái)經(jīng)營(yíng)物業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)組合投資管理的內(nèi)容包括（）。

A、理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B、評(píng)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)和設(shè)施管理公司的表現(xiàn)
C、審批資產(chǎn)管理公司提出的更新改造計(jì)劃
D、以經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的組合投資回報(bào)最大化為目標(biāo)來(lái)管理資產(chǎn)
E、在合適的時(shí)機(jī)購(gòu)置和處置物業(yè)資產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題一個(gè)資產(chǎn)管理公司通常負(fù)責(zé)幾處不同的物業(yè)。資產(chǎn)管理一般按照（）的分類原則來(lái)管理物業(yè)。

A、物業(yè)類型
B、地理位置
C、物業(yè)新舊程度
D、物業(yè)產(chǎn)權(quán)類型
E、物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司的主要工作任務(wù)和目標(biāo)包括（）。

A、負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理企業(yè)和設(shè)施管理公司B、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)和設(shè)施管理公司的行為
C、指導(dǎo)物業(yè)管理企業(yè)和設(shè)施管理公司為物業(yè)發(fā)展制定戰(zhàn)略計(jì)劃
D、使管理范圍內(nèi)的物業(yè)在所處的子市場(chǎng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化
E、滿足業(yè)主、租戶和物業(yè)管理企業(yè)的要求

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)按工作內(nèi)容可以分為（）。

A、管理型企業(yè)
B、專業(yè)型企業(yè)
C、委托型企業(yè)
D、兼營(yíng)型企業(yè)
E、綜合型企業(yè)

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)于收益性物業(yè)或大型非房地產(chǎn)企業(yè)擁有的自用物業(yè)，除了物業(yè)管理，還要進(jìn)行（）工作。

A、日常管理 
B、現(xiàn)場(chǎng)管理 
C、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理 
D、企業(yè)管理 
E、房地產(chǎn)投資組合管理