A、統(tǒng)一付款方式
B、統(tǒng)一采用人民幣
C、統(tǒng)一貨幣單位
D、統(tǒng)一采用平方米
E、統(tǒng)一采用單價
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A、從全社會來看，報酬率與投資風險正相關
B、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風險大的物業(yè)要求的報酬率高
C、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風險小的物業(yè)的價值低
D、估價時選用的報酬率，應等同于與估價物業(yè)獲取凈收益具有同等風險投資的報酬率
E、求取報酬率的方法主要有累加法和市場提取法
A、毛租金乘數(shù)法的計算公式是“物業(yè)價值=毛租金×毛租金乘數(shù)”
B、毛租金乘數(shù)法方便易行，在市場上較容易獲得物業(yè)的價格和租金資料__
C、毛租金乘數(shù)法不能避免由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計
D、毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
E、毛租金乘數(shù)，又稱為“租售比價”
A、人口數(shù)量與物業(yè)價格正相關
B、對保有物業(yè)課稅會導致物業(yè)價格上升
C、城市中、低收入水平的居民的收入增加，會促使物業(yè)價格下降
D、房價水平主要取決于地價水平
E、綜合來看，物業(yè)價格與利率負相關
A、物業(yè)價格受區(qū)位的影響很大
B、物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格
C、物業(yè)價格受供求因素的影響
D、物業(yè)價格形成的時間較長
E、物業(yè)價格受交易者個別因素的影響
A、搜集并驗證與估價對象未來預期收益有關的數(shù)據(jù)資料
B、預測估價對象的未來收益
C、求取報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D、選用適宜的收益法公式計算出收益價格
E、減去折舊求取物業(yè)價格
最新試題
建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的什么？
噴淋水泵靠（）啟動。
建設單位不得擅自處分業(yè)主依法享有的什么權(quán)利？
物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務由業(yè)主和物業(yè)使用約定，但不得違反哪些規(guī)定？
物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途，為什么？
按照國家規(guī)定，從事物業(yè)管理的人員應具備什么條件？
業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽證的物業(yè)服務合同應約定哪些具體內(nèi)容？
啟動噴淋系統(tǒng)噴頭動作的溫度：（）℃。
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結(jié)清什么費用？
物業(yè)管理一般采取哪兩種形式？