多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)不購買物業(yè)保險的情況有（）。

A、風(fēng)險是不可預(yù)見的
B、風(fēng)險是可以避免的
C、風(fēng)險是可以忍受而保留的
D、機動車輛的第三者責(zé)任險
E、風(fēng)險是可以采取種種措施進行預(yù)防和抑制的


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1.多項選擇題火災(zāi)保險的除外責(zé)任包括（）。

A、保險標的自身變化、自身發(fā)熱所致的損失
B、由于地震等自然災(zāi)害以及暴亂、罷工等政治風(fēng)險所致的損失
C、直接或間接由于核反應(yīng)、核子輻射和放射性污染所致的損失
D、使用不當(dāng)引發(fā)的火災(zāi)所致的損失
E、投保人的故意行為所致的損失

2.多項選擇題除非經(jīng)保險人同意并締結(jié)特別合約，對下列財產(chǎn)的損失，火災(zāi)保險合同不予承保（）。

A、物業(yè)內(nèi)寄售的貨物
B、金銀珠寶
C、物業(yè)設(shè)備
D、票據(jù)
E、物業(yè)公共部位

3.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)與專營公司訂立的有關(guān)物業(yè)管理活動的專項服務(wù)合同有（）。

A、設(shè)備采購及安裝合同
B、垃圾清運
C、環(huán)境衛(wèi)生承包
D、治安保衛(wèi)管理承包
E、綠化管理或工程承包

4.多項選擇題屬于物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同的是（）。

A、建設(shè)施工合同
B、售房合同
C、收益性物業(yè)的租賃合同
D、水電供應(yīng)合同
E、專項維修工程承包合同

5.多項選擇題關(guān)于公開招標，說法正確的有（）。

A、凡符合投標基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請投標
B、一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是收益性物業(yè)
C、一般向3—5家物業(yè)管理企業(yè)公開發(fā)出招標通知
D、是目前廣泛采用的招標方式
E、競標單位較多，工作量大，時間長