單項選擇題通常情況下，出租房屋及其設施設備的維修責任由（）承擔。

A.出租人
B.承租人
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.房地產經紀機構


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1.單項選擇題下列簽訂新建商品房買賣合同時的做法中，符合風險防范要求的是（）。

A.未在合同附件中加蓋房地產開發(fā)企業(yè)印章
B.不在合同約定分攤的共有面積
C.將商品房銷售廣告和宣傳資料寫入合同
D.不在合同中約定合同備案有關內容

2.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)與買方就某格式條款的理解產生爭議，法院對于該爭議的正確處理方式是（）。

A.在有通常理解的情況下，按照通常理解予以解釋
B.在有通常理解的情況下，按照法官自己的理解予以解釋
C.應當作出有利于買方的解釋
D.應當作出有利于房地產開發(fā)企業(yè)的解釋

3.單項選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務中，房地產經紀人員可為買方提供的項目查詢信息不包括（）

A.項目開發(fā)進度
B.項目價格
C.項目銷售價格
D.房地產開發(fā)企業(yè)財務狀況

4.單項選擇題丁某將其所有的房屋出租給吳某，在承租期內，未經吳某同意將房屋出售給金某，并簽訂了房屋買賣合同。下列說法正確的是（）。

A.房屋所有權歸吳某
B.丁某有權讓吳某搬離該房屋
C.吳某有權主張該買賣合同無效
D.金某無權讓吳某搬離該房屋

5.單項選擇題在簽訂存量房買賣合同時，房屋的圖紙等資料（）。

A.另行提供，不作為買賣合同的組成部分
B.附在買賣合同內或者合作合同附件，作為買賣合同的一部分
C.附在物業(yè)服務合同中，不作為買賣合同的一部分
D.交付給物業(yè)服務企業(yè)，不作為買賣合同的一部分