多項(xiàng)選擇題下列哪種情形下，出租方有權(quán)單方面解除合同（）。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房，承租人空置達(dá)到6個(gè)月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人我國(guó)法律賦予了一些特殊權(quán)利，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，買賣不破租賃，那么下列哪些情形下承租人不會(huì)享受到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（）。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過(guò)戶到妻子個(gè)人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

2.多項(xiàng)選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時(shí)，告訴徒弟國(guó)家為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序，出租人出租房屋必須具備以下的條件（）。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋：交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險(xiǎn)提示之后方可簽約

4.多項(xiàng)選擇題李先生上班一年，且和公司已發(fā)簽訂了勞動(dòng)合同，同時(shí)公司為其連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿1年，并且在居住地申報(bào)居住登記已滿半年，那么李先生辦理居住證需要的備件有（）。

A.李先生身份證
B.本人近期照片（白底一寸1張）
C.近6個(gè)月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清單
D.勞動(dòng)合同

最新試題

客戶以公司的名義承租了一套房子，現(xiàn)在要開(kāi)具租金發(fā)票，以下不需要準(zhǔn)備的備件是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍(lán)半島的一套住宅，由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用，還未進(jìn)行租房備案，那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

提取公積金用于租房的條件，不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

紅經(jīng)理通過(guò)經(jīng)紀(jì)人沛文承租了一套辦公房，租期半年，月租金3600元，準(zhǔn)備開(kāi)具租賃普通發(fā)票，那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為64.8元。

題型：判斷題

李松，今年10周歲，他的父母代其出售名下一套住宅，那么這種代理屬于指定代理。

題型：判斷題

房屋在出租前已被法院查封，承租人在租住期間房屋被拍賣，承租人有權(quán)要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同，因?yàn)橘I賣不破租賃。

題型：判斷題

客戶王浩，于2019年5月購(gòu)買了一套120m2的兩居室，位于16層，那么按層數(shù)來(lái)劃分，該套房屋屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子，這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀(jì)人天毫讓房東客戶準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，以下不需要準(zhǔn)備的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某住宅建筑面積140m2，套內(nèi)建筑面積110m2，套內(nèi)墻體面積8m2，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積12m2，則該住宅的分?jǐn)偯娣e是（）m2。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

多多通過(guò)經(jīng)紀(jì)人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅，多多由于公積金里面還有很多余額，便咨詢羅蘭一年內(nèi)可以提?。ǎ┐喂e金。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題