單項選擇題（）是押品評估的基礎(chǔ)，決定了押品價值類型的選擇，并在一定程度上制約著評估方法的選擇。

A.評估目的
B.評估方法
C.評估規(guī)程
D.評估對象


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1.單項選擇題對房地產(chǎn)價格有影響的土地實物因素不包括（）。

A.土地面積
B.土地形狀
C.容積率
D.土地開發(fā)程度

2.單項選擇題地上樓層總數(shù)在8層及以上住宅樓，屬于（）。

A.低層住宅
B.多層住宅
C.中高層住宅
D.高層住宅

3.單項選擇題抵押房屋訂立抵押合同前已出租的，原房屋租賃合同（）。

A.不受該抵押權(quán)影響
B.應(yīng)當(dāng)解除
C.沒有效力
D.不得對抗抵押權(quán)

4.單項選擇題導(dǎo)致工業(yè)土地使用權(quán)評估增值的原因不包括（）。

A.土地開發(fā)利用程度不同
B.地上建筑物影響
C.限制性條件發(fā)生變化
D.評估方法不同

最新試題

決定擔(dān)保合同實際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。

題型：多項選擇題

若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。

題型：多項選擇題

下列不可以作為保證人的是（）。

題型：多項選擇題

以下收費權(quán)主體不可替代、收費權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。

題型：多項選擇題

某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。

題型：多項選擇題

（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。

題型：多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點包括（）。

題型：多項選擇題

在收費權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。

題型：多項選擇題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)包括（）。

題型：多項選擇題