判斷題限購政策決定入市的資質(zhì)，是需求入場的第一道門檻；限貸政策決定入市的“資金門檻”，篩選市場真正的購買力；限離是限購及限貸政策的疊加；普宅標準調(diào)整對市場的影響機制主要是限貸（還有部分稅收影響）。上述四種行政性調(diào)控手段的影響主要作用于需求方。

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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀公司經(jīng)營模式中，特許加盟連鎖的本質(zhì)是一種資源整合，下列屬于其價值的有（）。

A.更快速地擴大市場規(guī)模
B.發(fā)揮加盟企業(yè)和個體的能動性
C.與公司文化和價值觀的統(tǒng)一
D.減少管理成本，提高平臺企業(yè)的管理半徑

2.多項選擇題下列屬于部分經(jīng)紀人或經(jīng)紀機構擾亂房地產(chǎn)市場秩序的是（）。

A.發(fā)布虛假廣告
B.捏造散布不實信息
C.制造市場緊張氛圍
D.進行直播售賣

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)痛點的有（）。

A.部分經(jīng)紀人擾亂房地產(chǎn)市場秩序
B.部分經(jīng)紀人侵害消費者合法權益
C.行業(yè)無序競爭嚴重
D.部分經(jīng)紀機構擾亂房地產(chǎn)市場秩序

5.多項選擇題下列屬于房源委托中委托方式的有（）。

A.獨家委托
B.獨家代理
C.開放式委托
D.托管式委托