多項選擇題在我國，土地使用權出讓合同具有以下特點（）。

A.行政合同
B.合同條款具有強制性
C.單方合同
D.格式合同


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1.多項選擇題房地產權屬登記通常分為以下幾類：（）

A.總登記
B.初始登記
C.轉移登記
D.變更登記

2.多項選擇題房地產權屬登記機關在不同的國家有不同的規(guī)定，主要有以下幾種類型：（）。

A.一類是設立專門的登記機關
B.一類是由司法機關充任，如美國的地方法院
C.一類是由房地產行政管理部門負責登記事項
D.一類是由房地產中介機構負責登記事項

3.多項選擇題關于托倫斯登記制度的表述正確的是：（）

A.登記依一定的程序進行，登記機構沒有實質審查的權限
B.不動產物權之變動，非登記于登記簿，不發(fā)生效力
C.登記具有公信力
D.采用任意登記制度，即不強制對一切土地所有權、他項權利進行登記

4.多項選擇題房地產登記對物權變動的效力，國際上主要有三種比較典型的登記制度。分別是：（）

A.契據(jù)登記制度
B.權利登記制度
C.登記發(fā)證制度
D.形式主義的登記制度

5.多項選擇題房地產登記在法律上的作用表現(xiàn)為：（）

A.房地產權利的確認作用
B.房地產權利的公示作用
C.房地產權利的公信作用
D.房地產權利的管理作用