單項(xiàng)選擇題王某將其與妻子共同所有的一套學(xué)區(qū)房委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）出售甲公司指派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某承辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)洽談，王某與購(gòu)房人李某達(dá)成購(gòu)房意向。該住房目前處于出租狀態(tài)，距離租期結(jié)束還有半年，承租人希望繼續(xù)承租。因需辦理子女入學(xué)，李某要求盡快完成房屋交易手續(xù)，并將家人戶(hù)口遷入到該住房所在戶(hù)籍地。為防止李某反悔，王某要求李某先支付1萬(wàn)元現(xiàn)金，并出具1萬(wàn)元訂金收據(jù)。李某夫婦在銀行的存款有限，但當(dāng)前收入尚可且較為穩(wěn)定。若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

A.李某再補(bǔ)給王某1萬(wàn)元
B.李某再補(bǔ)給王某2萬(wàn)元
C.王某退還李某1萬(wàn)元
D.王某退還李某5000元


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4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸款的說(shuō)法，正確的有（）。

A.不能循環(huán)授信
B.貸款資金回收周期較短
C.提前還款較靈活
D.貸款主要用于經(jīng)營(yíng)融資
E.側(cè)重考核個(gè)人資質(zhì)及誠(chéng)信

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款時(shí)，應(yīng)（）。

A.在簽訂合同時(shí)協(xié)助雙方審查交易條款的每一項(xiàng)內(nèi)容
B.在察覺(jué)客戶(hù)決定成交后立即收取定金
C.無(wú)條件等待客戶(hù)做出決策
D.及時(shí)捕捉客戶(hù)成交動(dòng)向，幫助客戶(hù)做出決定
E.避免提出較為敏感的合同條款進(jìn)行討論