多項選擇題張某和甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司人員李某是大學(xué)同學(xué),張某委托李某出售有一套建筑面積150平方米的住房,報價200萬元,通過搜尋,李某找到了有意購買該房產(chǎn)的王某,王某對張某的房租很滿意并還價180萬元,經(jīng)過李某的幾番撮合,該房產(chǎn)最終以190萬元成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協(xié)助當(dāng)事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。這套建筑面積150平方米的住房,不計入建筑面積的有()

A.房屋的挑臺
B.樓梯間
C.挑樓
D.突出房屋墻面的構(gòu)件


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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解,還要到現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察,核實業(yè)主身份及房源能否出售,這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是()

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