多項(xiàng)選擇題下列屬于法令評(píng)估的有（）

A.稅收
B.國(guó)家征用不動(dòng)產(chǎn)
C.國(guó)有資產(chǎn)變動(dòng)
D.資產(chǎn)保全
E.融通資金


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于清算價(jià)值的說(shuō)法正確的是（）

A.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售，快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
B.清算價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
C.清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)。
D.清算價(jià)值的退出出是在受外力助迫情況下的退出，不是正常的退出。
E.當(dāng)評(píng)估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是為正常的交易提供價(jià)值參考依據(jù)時(shí)，評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)選擇清算價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型。

2.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值形成理論分為（）

A.外在價(jià)值論
B.抽象價(jià)值論
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.效用價(jià)值論
E.均衡價(jià)值論

3.單項(xiàng)選擇題明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)后，決定是否承接業(yè)務(wù)，不需要對(duì)（）進(jìn)行評(píng)價(jià)。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的業(yè)務(wù)勝任能力
B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的獨(dú)立性
C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
D.業(yè)務(wù)收費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估的程序中，不屬于評(píng)估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備工作的是（）

A.成立評(píng)估項(xiàng)目組
B.資產(chǎn)清查
C.制定評(píng)估綜合計(jì)劃
D.制定評(píng)估程序計(jì)劃

5.單項(xiàng)選擇題以下哪一項(xiàng)不是房地產(chǎn)評(píng)估中估算折現(xiàn)率的方法？（）

A.市場(chǎng)提取法
B.排序插入法
C.價(jià)值評(píng)判法
D.累加法