單項(xiàng)選擇題可以作為押品價(jià)值評(píng)估的評(píng)估假設(shè)的是()。

A.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定高于商業(yè)房產(chǎn)
B.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定低于商業(yè)房產(chǎn)
C.工業(yè)房產(chǎn)交易較為活躍的區(qū)域,工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)
D.工業(yè)房產(chǎn)交易較為蕭條的區(qū)域,工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于整棟房地產(chǎn)押品,下列評(píng)估值表達(dá)方式中,最合理的是()。

A.8758.987337萬(wàn)元
B.8758.9873萬(wàn)元
C.8759萬(wàn)元
D.8758.99萬(wàn)元

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于押品評(píng)估客體,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.是擬為或已為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的各類押品
B.押品評(píng)估客體必須具有實(shí)物載體
C.對(duì)于根據(jù)有關(guān)規(guī)定不得為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利,不得作為評(píng)估客體
D.應(yīng)符合法律、法規(guī)和商業(yè)銀行相關(guān)制度的規(guī)定

3.單項(xiàng)選擇題獨(dú)立、客觀、公正原則要求押品評(píng)估應(yīng)該以()為依據(jù)。

A.歷史事實(shí)
B.現(xiàn)實(shí)存在
C.歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在
D.事物的本來(lái)面目和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律

4.單項(xiàng)選擇題從性質(zhì)上講,押品的評(píng)估價(jià)值是對(duì)被押品在評(píng)估基準(zhǔn)日的()估計(jì)值。

A.成交價(jià)格
B.重建成本
C.交換價(jià)值
D.勞動(dòng)價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題從理論上講,押品評(píng)估結(jié)果只是評(píng)估師對(duì)押品在評(píng)估基準(zhǔn)日的()。

A.價(jià)值估計(jì)數(shù)額
B.價(jià)值計(jì)算數(shù)額
C.價(jià)格估計(jì)數(shù)額
D.價(jià)格計(jì)算數(shù)額