單項(xiàng)選擇題以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，首先應(yīng)到（）辦手續(xù)。

A.發(fā)改委
B.國土局
C.城鄉(xiāng)規(guī)劃局
D.建設(shè)局


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1.單項(xiàng)選擇題以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要辦理的是（）

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.項(xiàng)目選址意見書
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.施工許可證

2.多項(xiàng)選擇題需要繳納契稅的情形（）

A.房屋買賣
B.房屋贈與
C.房屋交換
D.房屋法定繼承

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，（）

A.應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位進(jìn)行查驗(yàn)
B.應(yīng)當(dāng)對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)
C.應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或業(yè)主委員會辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)
D.建設(shè)單位、業(yè)委會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交有關(guān)材料

4.多項(xiàng)選擇題屬于業(yè)主共有的部分是（）

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路
B.城鎮(zhèn)公共道路
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地
D.城鎮(zhèn)公共綠地
E.明示屬于個人的綠地

5.多項(xiàng)選擇題業(yè)主對專有部分行使所有權(quán)的要求包括（）

A.不得危及建筑物的安全
B.不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
C.不得擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房
D.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓

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應(yīng)當(dāng)采用公開競價方式的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

題型：填空題

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

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耕地保護(hù)制度不包括（）

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時間是（）

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未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

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《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

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關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限，正確的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

題型：判斷題