多項選擇題甲乙簽訂房屋租賃合同,約定甲將自家房屋一樓租給乙,每年租金2萬元,租期為5年。第二年,甲因還債將該房屋出賣給丙,丙直接將該房屋又出租給丁。下列選項正確的是()。

A.第一份租賃合同有效,第二份租賃合同無效
B.兩份租賃合同都有效
C.因買賣不破租賃,乙仍可繼續(xù)租用該房屋一樓
D.因房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,甲乙之間的租賃合同不再有效,該房屋應(yīng)當(dāng)由丁租用


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題A省的甲公司與B省的乙公司簽訂合同,約定由乙公司向甲公司提供100噸的鋼材,甲公司收到貨物后支付貨款。下列說法正確的是()

A.若甲公司明確表示不會支付貨款的,則乙公司可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任
B.若乙公司違約,甲公司在合理期限內(nèi)未請求乙公司履行的,則該期限之后甲公司不能再請求繼續(xù)履行了,但是可以要求對方賠償損失
C.若乙公司在約定的期限內(nèi)只交付了90噸的鋼材,則甲公司可以要求對方減少價款,只支付90噸鋼材的價錢
D.若乙公司如約送達(dá)鋼材,但甲公司無正當(dāng)理由拒不接收的,對于因此額外支出的租賃倉庫存放鋼材的費用,乙公司可以請求甲公司賠償

2.單項選擇題小明向小華借款用于建立公司,下列說法錯誤的是()

A.借款2000元,以現(xiàn)金支付,則借款合同自小明收到現(xiàn)金時成立
B.借款時未約定利息,則該借款到期時,小華只能要求小明返還本金
C.若小明將借到的10萬元用以購買基金,則小華可以提前收回該筆借款
D.小華將錢借出后,不能干預(yù)小明對借款的使用

3.單項選擇題關(guān)于標(biāo)的物需要運輸?shù)娘L(fēng)險承擔(dān)問題,下列說法正確的是()

A.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定外,毀損、滅失的風(fēng)險自買受人接收到標(biāo)的物時起由買受人承擔(dān)
B.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)
C.標(biāo)的物需要運輸而當(dāng)事人沒有約定交付地點,并且不能達(dá)成補充協(xié)議,也無法根據(jù)合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定的,該標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自最后一個承運人接收到標(biāo)的物時起由買受人承擔(dān)
D.標(biāo)的物需要運輸而當(dāng)事人沒有約定交付地點,并且不能達(dá)成補充協(xié)議,也無法根據(jù)合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定的,則標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險在貨交買受人之后才由買受人承擔(dān)

最新試題

張三因出國留學(xué),請朋友李四代為照顧其飼養(yǎng)的寵物狗。某日,李四牽著狗在公園散步時,王五故意逗狗,并且經(jīng)李四再三勸阻仍不停止。后寵物狗因受到挑逗發(fā)狂,李四緊拉狗鏈無果,寵物狗最后掙脫李四的掌控將王五咬傷。下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲無證駕駛一輛無牌摩托車,正常行駛過程中為躲避前面乙駕駛地逆行的貨車而急速轉(zhuǎn)彎,撞上了旁邊的土堆,受了重傷。后交警大隊出具的交通事故責(zé)任書說明,對于該交通事故,甲乙各負(fù)百分之五十的責(zé)任。同時查明,該土堆是丙違規(guī)堆積的砂石,若無土堆,則甲不會受那么重的傷。下列說法正確的是()

題型:多項選擇題

甲在超市購買了藍(lán)天公司生產(chǎn)的吹風(fēng)機,在使用時吹風(fēng)機突然爆炸,甲因此受傷。在何種情形下,藍(lán)天公司不需要承擔(dān)最終的賠償責(zé)任()

題型:多項選擇題

趙一駕駛汽車時,撞倒了正在過馬路的行人錢二,導(dǎo)致錢二骨折,后交通事故責(zé)任書認(rèn)定趙一負(fù)全責(zé)。下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

甲患有先天性心臟病,到醫(yī)院進(jìn)行常規(guī)檢查,醫(yī)生給甲另外開了一種藥。甲早上服藥后感覺身體不適,甲父急忙送甲去醫(yī)院,但甲搶救無效死亡。甲父認(rèn)為甲的病情在去醫(yī)院做常規(guī)檢查之前很穩(wěn)定,是吃了醫(yī)生新開的藥才導(dǎo)致死亡的,醫(yī)院應(yīng)當(dāng)對甲的死亡承擔(dān)賠償責(zé)任。下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

當(dāng)具備下列哪些事由時,行為人可以減輕侵權(quán)責(zé)任或者不需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任()

題型:多項選擇題

駕駛貨車的甲與騎自行車的乙相撞,交通事故責(zé)任書認(rèn)定甲對此事故無過錯,是因為乙的自行車剎車失靈才導(dǎo)致輛車相撞。乙因此受損,花去醫(yī)藥費5000元。即使甲無過錯,也應(yīng)當(dāng)賠償損失,至少賠償2000元。

題型:判斷題

甲將自己的小轎車賣給同村的乙,已經(jīng)交付但還沒有辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在此期間,乙駕駛該轎車撞傷了行人丙,乙負(fù)全責(zé)。此時甲乙對丙承擔(dān)連帶責(zé)任。

題型:判斷題

不可抗力、受害人故意屬于環(huán)節(jié)污染責(zé)任的一般免責(zé)事由,受害人過失則可以減輕加害人的環(huán)境污染責(zé)任。

題型:判斷題

甲牽著貓在小區(qū)散步,突然貓掙脫繩子咬傷了6歲的乙,為治療乙花費了2萬元。后甲得知,乙的母親當(dāng)時正在和別人聊天。乙的母親未盡到監(jiān)護(hù)義務(wù),應(yīng)當(dāng)減輕甲的責(zé)任。

題型:判斷題