單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價值（）單純土地評估價值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
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1.單項選擇題某整套設備押品包含若干單件設備，單件機器設備押品分別評估，其評估價值之和（）整套設備整體評估價值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
2.單項選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和。根據(jù)謹慎原則，該押品的價值應評估為（）萬元。
A.500
B.300
C.280
D.360
3.單項選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為200萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和，評估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬元做為評估價值，這體現(xiàn)了押品評估的（）。
A.合法原則
B.謹慎原則
C.替代原則
D.預期收益原則
4.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務現(xiàn)場實地查勘時聽到借款人介紹說該宗押品風水很好，評估測算時調(diào)高了押品的預期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。
A.獨立原則
B.合法原則
C.評估時點原則
D.替代原則
5.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務時接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。
A.獨立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評估時點原則
D.替代原則
最新試題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項選擇題
若擔保物上存在多個擔保物權(quán)，則發(fā)生擔保物權(quán)效力的競合，包括（）。
題型：多項選擇題
以動產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。
題型：多項選擇題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設開發(fā)法。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
題型：多項選擇題
下列權(quán)利中可以設立質(zhì)押的是（）。
題型：多項選擇題