單項選擇題房地產經紀人利用客戶信息開展銷售時,做法錯誤的是()。

A.重點關注潛在客戶
B.放棄購買意向不強的客戶
C.善用陳舊的客戶信息
D.合理安排客戶跟蹤聯(lián)系計劃


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1.單項選擇題將房源分為優(yōu)質房源和一般房源的重要依據(jù)是()。

A.可售性條件
B.坐落位置
C.業(yè)主報價
D.房屋類型

2.單項選擇題張某是一名以解決實際問題為購房動機的客戶。下列因素不會引發(fā)張某購房行動的是()。

A.擇鄰而居
B.老有所養(yǎng)
C.伴子讀書
D.物美價優(yōu)

3.單項選擇題在房地產抵押貸款中,為應對抵押房可能存在的價值減損風險,房地產經紀人應建議購房人在借款時()。

A.選定適合的還款方式
B.為抵押房屋辦理財產保險
C.在金融市場上進行套利交易
D.保留抵押房屋處置的監(jiān)督權

4.單項選擇題房地產經紀人調查和利用公共設施信息時,做法錯誤的是()。

A.對已建設的公共設施,應搜集現(xiàn)狀資料
B.對計劃建設的公共設施,應深入調查其使用性質
C.在進行產品定位時,只考慮已建設的公共設施
D.在面對帶來負面影響的公共設施時,應考慮克服方式

5.單項選擇題房地產經紀人在新建商品房銷售現(xiàn)場與購房客戶洽談和算價時,必須攜帶的銷售工具是()。

A.上門客戶登記表
B.貸款資格確認單
C.房貸計算器
D.購房須知

最新試題

房地產經紀人在進行房屋現(xiàn)狀調查時,需要和不動產權利人核實的事項包括()。

題型:多項選擇題

甲公司在確定項目均價時,應考慮的景觀因素為()。

題型:多項選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前,應在售樓處公示的法律文件為()。

題型:多項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

題型:單項選擇題

張某因工作調動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產經紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時,正確的做法是()。

題型:單項選擇題

基于李某夫婦的經濟能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

題型:單項選擇題

關于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

某臨街商鋪,面積為40m2,總房價為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報率是()。

題型:單項選擇題

房地產經紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時,應()。

題型:多項選擇題