多項選擇題在機器設(shè)備進行評估時，通常采用的評估方法有（）

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.加速折舊法
E.四種方法都可以


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1.多項選擇題選擇評估方法時，應(yīng)考慮的主要因素有（）

A.資產(chǎn)評估的價值類型
B.評估對象的特點
C.評估程序
D.評估原則
E.所能搜集到的數(shù)據(jù)及信息資料

2.多項選擇題運用市場法時，參照物差異調(diào)整因素包括（）

A.功能因素
B.商業(yè)因素
C.地域因素
D.宏觀調(diào)控因素
E.時間因素

3.多項選擇題運用基準地價修正系數(shù)法評估土地價值時，可能需要修正的因素有（）

A.土地使用權(quán)年限
B.容積率
C.土地使用權(quán)出讓金
D.土地等級
E.基準地價時間因素

4.多項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)利用率說法正確的是（）

A.當資產(chǎn)利用率大于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限比名義已使用年限長
B.當資產(chǎn)利用率等于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限等于名義已使用年限
C.當資產(chǎn)利用率小于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限小于名義已使用年限
D.當資產(chǎn)利用率等于1時，表示資產(chǎn)實際已使用年限大于等于名義已使用年限
E.ABC是正確的

5.多項選擇題企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價值的區(qū)別表現(xiàn)在（）

A.評估原則不同
B.評估價值的含義不同
C.評估目的不同
D.評估價值的價值量不同
E.評估方法不同

最新試題

著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。

題型：單項選擇題

對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）

題型：多項選擇題

（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型：單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型：問答題

在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）

題型：單項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。

題型：單項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為（）

題型：多項選擇題

一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。

題型：單項選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）

題型：多項選擇題

下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）

題型：多項選擇題