正確答案：（1）選擇貸款抵押物的原則一是合法性原則。即貸款抵押物必須是法律允許設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，只有法律允許設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，才能最終履行抵押責(zé)任，保證貸款安全。二是易售性原則。即抵押物的市場(chǎng)需求相對(duì)穩(wěn)定，一旦處分抵押物時(shí)，能夠迅速出售，且不必花費(fèi)太多的處分費(fèi)用。三是穩(wěn)定性原則。即抵押物的價(jià)格和性能相對(duì)穩(wěn)定，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，同時(shí)也易于保管，不易變質(zhì)。四是易測(cè)性原則。即抵押物的品質(zhì)和價(jià)值易于測(cè)定。（2）抵押物的法律審查一是審查借款人對(duì)抵押物的權(quán)利是否真實(shí)充分，對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)，看其是否有共同各方同意設(shè)押的書面證明。二是審查抵押人提供的抵押物是否需要相關(guān)部門批準(zhǔn)，如果需要，看其是否經(jīng)過(guò)了批準(zhǔn)。三是審查租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)的抵押物是否屬于企業(yè)自有資產(chǎn)，如果是租賃資產(chǎn)，銀行不得受押。四是審查抵押物有無(wú)重復(fù)抵押。五是審查抵押物實(shí)物的真實(shí)、完好性。六是審查抵押物有無(wú)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期通常要求長(zhǎng)于抵押期限1-2個(gè)月，為后期可能的處分預(yù)留時(shí)間。（3）抵押物的估價(jià)。

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