房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.10.22)

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1 居間人的義務(wù)是（）。

2 隨意性較強(qiáng)，重點(diǎn)不突出，不易把握交往效果，如果信息發(fā)送者表達(dá)能力較弱，就會(huì)影響對(duì)方對(duì)信息的理解，也有可能會(huì)導(dǎo)致信息傳遞失誤，從而降低交往效果，屬于（）方式的缺點(diǎn)。

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3 根據(jù)某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表計(jì)算得知，當(dāng)折現(xiàn)率i₁=11％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為12.28萬(wàn)元，當(dāng)折現(xiàn)率i₂=12％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-25.66％萬(wàn)元。該房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率最接近（）。

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4 假如李小姐按等額本金方式償還貸款，一年后的第一個(gè)月（即償還貸款的第13個(gè)月）的月償還額為（）。

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5 能反映建筑物的外觀特征及凹凸變化的是（）。

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6 支票按是否可以支取現(xiàn)金，可分為（）。

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7 國(guó)家的根本法是（），它既具有一切法律的共同特點(diǎn)，又具有與其他法律不同的特征。

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8 外墻面磚質(zhì)地堅(jiān)硬，具有良好的（）。

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9 對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生嚴(yán)重影響的地質(zhì)、地貌現(xiàn)象稱為工程地質(zhì)病害，除了地震，常見(jiàn)的工程地質(zhì)病害還有（）。

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10 綠地率是指居住區(qū)用地內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%），其中新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于（）。

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